Jóvenes que compran entre dos en la provincia de Alicante

El ahorro para comprar a medias en la provincia de Alicante

Comprando una vivienda de precio mediano de 261.000 €, cada uno tendría que aportar 40.455 €. Sale de sumar la entrada (52.200 €), el 9 % de impuesto de transmisiones de la Comunitat Valenciana (23.490 €) y unos 5.220 € de gastos de compra.

Si tenéis menos de 36 años, los avales públicos para jóvenes (el del ICO y el de vuestra comunidad) pueden cubrir parte de la entrada. Los impuestos y gastos hay que pagarlos igual. Mira los requisitos vigentes antes de contar con ellos.

Por qué comprar entre dos te acerca a la vivienda en la provincia de Alicante

Si tienes menos de 36 años, es probable que el banco te diga que tu sueldo da para una cuota razonable, pero que la entrada es otro cantar. Ahí es donde comprar entre dos marca la diferencia: dos ahorros suman más rápido que uno y dos nóminas cambian cómo te mira el banco. Simbelo te busca a otra persona con zona, presupuesto y forma de vivir compatibles para comprar juntas al 50 % en proindiviso.

No concedemos hipotecas ni garantizamos que el banco la apruebe; eso se estudia con Colibrí Finances, con quien colaboramos. Lo que sí hacemos es encontrarte a alguien con quien tenga sentido comprar, y la vivienda la busca Sókerim, inmobiliaria con la que colaboramos. Os conocéis en la visita y firmáis un pacto que deja claro qué pasa con cada mitad.

La cuota a medias en la provincia de Alicante

Si compráis una vivienda de precio mediano en la provincia de Alicante por 261.000 € y financiáis el 80 % a 30 años, al 3,25 % pagaríais 909 € al mes. Cada uno, 454 €.

Los tipos son de ejemplo: el euríbor a 12 meses de septiembre de 2026 fue del 3,247 % (Banco Central Europeo). Tu tipo real depende del banco y de vuestro perfil. Nada de esto es una oferta de financiación.

Lo que se paga de alquiler en la provincia de Alicante

Hoy los anuncios de alquiler en la provincia de Alicante piden una mediana de 1.000 € al mes (1478 anuncios). Los contratos declarados a Hacienda en 2024 daban una mediana de 500 € al mes en vivienda colectiva (SERPAVI). Si compráis un piso de 2 habitaciones a medias, la cuota de ejemplo es de 400 € para cada uno, frente a 1.000 € de un alquiler entero para una sola persona.

Un propietario paga además comunidad, IBI, seguros y derramas. La cuota no incluye esos gastos y el alquiler no requiere entrada: no son importes equivalentes, son la referencia para decidir con números.

Los avales públicos para jóvenes, sin cifras inventadas

Si tienes menos de 36 años, puede que tengas acceso al aval del ICO para jóvenes, pensado para cubrir parte de la entrada cuando el ahorro no llega del todo. También puede haber un programa autonómico, como el de la Comunidad de Madrid o el aval de la Generalitat Valenciana, según dónde compres. Los requisitos y las condiciones cambian con el tiempo, así que hay que mirarlos siempre actualizados antes de dar nada por hecho.

Estos avales no sustituyen tu ahorro ni garantizan que el banco conceda la hipoteca, solo facilitan una parte del camino. Si además compras entre dos, el aval se suma a dos ingresos y dos ahorros, no a uno solo. Colibrí Finances, con quien colaboramos, estudia con cada banco cómo encaja tu caso concreto con el aval que te corresponda.

La zona en cifras

Viven en la provincia de Alicante 2.033.566 personas (INE, Censo anual 2025). Seguimos 8.062 anuncios de venta en esta zona.

Pisos por habitaciones en la provincia de Alicante

Si hay hijos y hace falta un tercer dormitorio, cuenta con unos 55.000 € más sobre el piso de 2 habitaciones, 27.500 € cada uno.

Por qué la entrada pesa más que la cuota

Mucha gente joven cree que el problema es pagar la hipoteca cada mes, pero el obstáculo real suele estar antes: juntar el 20 % de entrada que el banco no financia, más los gastos de la compra. Los bancos financian hasta un 80 % del valor de la vivienda, y miran que la cuota no supere, como orientación, un 35 % de los ingresos netos del hogar. Con dos sueldos ese porcentaje cuesta mucho menos de respetar.

Ahí está la ventaja de comprar entre dos: reparte ese 20 % entre dos ahorros y combina bien con los avales públicos para jóvenes, que precisamente apuntan a esa parte. Resuelta la entrada, la cuota suele quedar cómoda dentro del margen que el banco pide.

Comparar provincia de Alicante con otras zonas

Si provincia de Alicante se os va de presupuesto o queréis comparar, estas zonas tienen precios por metro cuadrado parecidos: Torrevieja, Orihuela y Alicante.

Los municipios con más oferta

Ficha de datos: provincia de Alicante