Cómo funciona

Dos personas que viven solas compran una vivienda al 50 %. Así es el camino, de principio a fin, y quién lleva cada parte.

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   Tú, unos diez minutos

   Te apuntas

   Nos dices para qué quieres la casa (vivir, alquilarla o como primera inversión), dibujas con el dedo la zona en el mapa, eliges habitaciones y la cuota que quieres pagar por tu mitad. Luego unos datos de dinero (ingresos, ahorro y deudas) y doce preguntas rápidas sobre cómo te gusta vivir.

   El nombre es opcional. Con tu móvil o tu correo es suficiente para empezar.

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   Colibrí Finances

   Revisamos tus números

   Una persona de Colibrí Finances te llama para repasar tu situación contigo y calcular hasta dónde podrías llegar tú solo. Es una revisión orientativa y sin compromiso: la aprobación final siempre es del banco.

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   Simbelo, con revisión de una persona

   Te proponemos a alguien compatible

   Cruzamos tu perfil con el de otras personas y calculamos una nota del 1 al 10. No es una caja negra; suma cinco cosas:

   • Zona (hasta 3 puntos): cuánto se parecen las zonas que habéis dibujado.
   • Dinero (hasta 2): si entre los dos llegáis al precio de la zona y si aportáis cantidades parecidas.
   • Edad y familia (hasta 2): diferencia de edad y si tenéis o no hijos a cargo.
   • Convivencia (hasta 2): cuántas respuestas del test coinciden.
   • Vivienda (1): si buscáis las mismas habitaciones.

   Además hay filtros que respetamos siempre: lo que marques sobre hijos y sobre el sexo de la otra persona, una diferencia de edad razonable y que la cuota de cada uno quepa con margen. Antes de proponerte a nadie, una persona del equipo lo revisa.

   En la app ves a tus personas compatibles sin datos personales: edad, si tiene hijos, la zona que compartís y la nota.

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   Los dos, con firma electrónica

   Firmáis los encargos

   Cuando Colibrí Finances ve viable la operación de los dos, firmáis dos encargos desde el móvil: el de Sókerim, que busca la vivienda (2 % del precio más IVA, a medias: un 1 % cada uno), y el de Colibrí Finances, que lleva la hipoteca.

   Hasta que los dos no tenéis firmados los dos encargos, nadie ve el teléfono ni el correo de nadie.

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   Sókerim os acompaña

   Os conocéis visitando una vivienda

   Sókerim os enseña viviendas que encajan con la zona y el presupuesto de los dos. La primera vez que os veis es en una de esas visitas, con alguien del equipo. A partir de ahí tenéis el contacto del otro y podéis llamaros si queréis.

   Si alguno no lo ve claro, lo decís y volvéis a la lista sin ninguna penalización. Los encargos siguen valiendo para la siguiente persona.

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   Notaría

   Cada uno firma su mitad

   Compráis en proindiviso, al 50 %, con una hipoteca entre los dos. Antes de firmar os explicamos en persona cómo funciona esa hipoteca y os damos un modelo de pacto entre compradores para dejar por escrito gastos, uso de la casa y qué pasa si uno quiere salir.

¿Y si la casa necesita reforma?

En la Comunidad de Madrid y en la provincia de Alicante, Pisok puede comprar una vivienda, reformarla y venderla lista para entrar. Si os interesa una vivienda que es de Pisok, os lo decimos por escrito antes de verla, con el desglose del precio y una tasación independiente.