Ahorro para la entrada entre dos en la provincia de Alicante

Cuánto ahorro necesitáis en la provincia de Alicante

Para una vivienda de precio mediano de 261.000 €, el banco no suele financiar más del 80 %: la entrada son 52.200 €. A eso se suman el impuesto de transmisiones (9 % en la Comunitat Valenciana, 23.490 €) y unos 5.220 € de notaría, registro, gestoría y tasación. En total, 80.910 €; entre dos, 40.455 € cada uno.

Para menores de 36 existen avales públicos (estatal del ICO y autonómicos) que reducen la entrada que pide el banco, nunca los impuestos ni los gastos. Los requisitos cambian: compruébalos antes.

Entrada, impuestos y gastos: lo que pagáis entre dos

Antes de visitar ninguna vivienda en la provincia de Alicante conviene hacer números claros. La entrada suele ser un 20 % del precio, porque el banco financia alrededor de un 80 %, y esa entrada se divide entre los dos compradores. Después están los gastos que no cubre la hipoteca: el impuesto que corresponda según si la vivienda es usada o nueva, la notaría, el registro, la gestoría y la tasación.

Todo eso se paga aparte de la entrada y también a medias. Tener esta cuenta hecha antes de empezar a buscar casa evita discusiones y ayuda a elegir con quién comprar según lo que cada uno puede aportar.

Precios de la vivienda en la provincia de Alicante

261.000 € es lo que pide la vivienda mediana anunciada en la provincia de Alicante; en metros cuadrados sale a 2.700 €/m². Son 8.062 anuncios de los últimos 60 días. Entre el anuncio más barato y el más caro hay mucha distancia: la mitad central va de 1.880 a 3.590 €/m². Dividido entre dos, la parte de cada uno sería de 130.500 €.

Hipoteca entre dos en la provincia de Alicante: la cuota

Si compráis una vivienda de precio mediano en la provincia de Alicante por 261.000 € y financiáis el 80 % a 30 años, al 3,25 % pagaríais 909 € al mes. Cada uno, 454 €.

Los tipos son de ejemplo: el euríbor a 12 meses de septiembre de 2026 fue del 3,247 % (Banco Central Europeo). Tu tipo real depende del banco y de vuestro perfil. Nada de esto es una oferta de financiación.

Qué cambia con un aval público para jóvenes

Tener menos de 36 años puede abrir la puerta a ayudas como el aval del ICO para jóvenes, pensado para cubrir parte de esa entrada que normalmente pagáis de vuestro bolsillo. Dependiendo de si compráis en la Comunidad de Madrid o en la provincia de Alicante, también puede haber programas autonómicos, como el de la Comunidad de Madrid o el aval de la Generalitat Valenciana.

Ninguno de estos avales se concede de forma automática, hay que revisar los requisitos vigentes en cada caso. Lo que sí cambia es cuánto ahorro necesitáis tener listo antes de firmar, porque parte de la entrada queda cubierta por el aval en lugar de salir de vuestro bolsillo.

Otros datos de la zona

Provincia de Alicante tiene 2.033.566 habitantes según el Censo anual del INE (2025). Seguimos 8.062 anuncios de venta en esta zona.

Alquilar solo o comprar entre dos en la provincia de Alicante

En los anuncios de alquiler activos en la provincia de Alicante (son 1478) la mediana está en 1.000 € mensuales. Los contratos declarados a Hacienda en 2024 daban una mediana de 500 € al mes en vivienda colectiva (SERPAVI). Quien vive solo de alquiler paga los 1.000 € enteros; comprando a medias, la cuota de ejemplo sería de 400 € por persona, más los gastos de propietario.

Un propietario paga además comunidad, IBI, seguros y derramas. La cuota no incluye esos gastos y el alquiler no requiere entrada: no son importes equivalentes, son la referencia para decidir con números.

Cómo juntar el ahorro sin depender de una sola persona

La idea de fondo es sencilla: si dos personas juntan su capacidad de ahorro, llegan antes a la entrada y a los gastos de compra que si cada una lo intenta por separado. Simbelo te busca a alguien con tu mismo presupuesto y forma de vivir en la provincia de Alicante, para que esa suma funcione de verdad.

El pacto entre compradores, que se firma antes de la escritura, recoge cómo se reparten los gastos de la vivienda y qué pasa si uno de los dos necesita vender su mitad. Tener esto por escrito desde el principio hace que juntar el ahorro entre dos sea algo ordenado, no una cuestión de confianza a ciegas.

Provincia de Alicante frente a otras zonas

Si provincia de Alicante se os va de presupuesto o queréis comparar, estas zonas tienen precios por metro cuadrado parecidos: Torrevieja, Orihuela y Alicante.

Los municipios con más oferta

Ficha de datos: provincia de Alicante